Informacion Util

Hemos incluido información para ayudarle con la búsqueda de su vivienda o la venta de su propiedad en el Valle de Santa Clarita. No dude en consultar el sitio cuantas veces desee para ver si hay nuevas publicaciones y obtener sugerencias sobre cómo obtener el máximo beneficio de la venta o compra de su vivienda.

Esperamos que continúe usando nuestro sitio web como un recurso valioso para vender o comprar viviendas en Valencia, Stevenson Ranch, Westridge, Newhall, Canyon Country, Saugus, Castaic y otras áreas del Valle de Santa Clarita.

No dude en comunicarse con nuestro experto plantel de profesionales si tiene alguna pregunta.

Gracias por consultar nuestro sitio.

Agente Indicado

No todos los agentes de bienes raíces son iguales. Si decide recurrir a un agente de bienes raíces para comprar o vender una vivienda, deberá contar con la información adecuada antes de tomar una decisión.

Elegir el agente adecuado es una de las cuestiones claves que le pueden ahorrar miles de dólares. Debe hacer ciertas preguntas muy específicas para asegurarse de que obtendrá la mejor representación que necesita según sus necesidades. Muchos agentes prefieren que no se les haga este tipo de preguntas.

1. ¿Son estos agentes los indicados para representar sus intereses? ¿Tienen un registro de sus compradores y vendedores, y puede hablar usted con sus clientes anteriores?

2. ¿Cuentan con el conocimiento, antecedentes y experiencia necesarios en el campo de compra de bienes raíces, contratación, e ingeniería?

3. ¿ Identifican los defectos durante el recorrido de la vivienda y le proporcionan la revelación completa del estado de la propiedad? Muchas viviendas contienen problemas no revelados pero visibles para un profesional capacitado.

Nuevas divulgaciones

Ordenanza para válvulas de cierre de gas (para propiedades situadas en la ciudad de Los Angeles): El vendedor conviene en cumplir la ordenanza de la ciudad de Los Angeles que exige la instalación de una válvula de cierre de gas sísmica en las propiedades residenciales antes del cierre de plica (escrow).

Como Evitar Errores

Descubra cómo evitar los mayores errores cometidos por los compradores de vivienda

La mayoría de los compradores de vivienda comete errores comunes pero muy costososal comprar una propiedad. Tanto si va a comprar una vivienda por primera vez como si planea comprar otra, es de vital importancia estar informado sobre los temas de mayor relevancia.

1. Comprar una vivienda sin verificar las escuelas del área, para determinar si sus niños podrán asistir a ellas. ¿Ha averiguado la clasificación de las escuelas locales en su área? ¿Cuánto sabe realmente sobre las escuelas? (http://star.cde.ca.gov/)

2. Cambiar su trabajo actual mientras busca una nueva vivienda.

3. Obtener un gran obsequio financiero de un amigo o familiar.

4. Comprar un auto.

5. Trabajar con el agente equivocado. ¿Son estos agentes los indicados para representar sus intereses? ¿Tienen un registro de sus compradores y vendedores, y puede hablar usted con sus clientes anteriores?

6. Comprar la vivienda de sus sueños sin asegurarse de que esté anclada a los cimientos.

7. Comprar la vivienda de sus sueños sin ver un informe completo de la revelación del estado de la propiedad.

8. Comprar una vivienda recién construida sin saber si está construida en una ladera “cortada”, “terreno rellenado”, o ambos.

9. Para conocer otros errores típicos cometidos por los compradores y vendedores de viviendas, llámenos al (661)255-2006.

Contar con la información correcta puede proteger su inversión y marcar una diferencia crítica en las negociaciones importantes.

Antes De Vender Su Vivienda

Antes de poner su vivienda a la venta, tómese todo el tiempo necesario (gastando lo menos posible) para embellecer al máximo el exterior e interior de su hogar.

Haga todas las reparaciones necesarias. Antes de ponerla en venta, se deben arreglar desperfectos tales como grifos con fugas, bombillas de luz quemadas, ventanas rotas, y electrodomésticos que no funcionen.

Concéntrese en la apariencia del frente. La parte exterior de la vivienda puede ser la fuente de una muy buena primera impresión. Mantenga la grama o zacate bien regado y cortado. Haga podar los árboles. Corte las ramas demasiado crecidas. Plante flores.

Concéntrese en crear una apariencia espaciosa. Pinte el interior de la vivienda en color blanco o tonos claros. Eso ayudará a que la vivienda luzca más grande y clara.

Cree una apariencia espaciosa. Llámenos al (661) 255-2006 para obtener más sugerencias e información adicional. Embellezca su vivienda antes de ponerla a la venta.

Concéntrese en el exterior de la vivienda. Si el exterior está demasiado sucio, es probable que deba gastar miles de dólares para dejarlo presentable. Por unos pocos cientos de dólares o menos, nosotros podemos ayudarle a darle ese aspecto presentable. Le ayudaremos a ahorrar dinero ?y no a malgastarlo.

Llámenos al (661) 255-2006 para obtener más sugerencias e información adicional.